小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，又称“乡产权房”。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护，购房合同在国土房管局不会给予备案。
小产权房可以住多少年
小产权房到期后房子归谁
小产权的房子到期了也没事，因为房子永远都是业主的，产权是针对的土地，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
小产权房不许买卖，买卖合同无效。只要到了年限，国家就要收回。小产权到期要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设， 也就是说，只要集体土地的使用权不发生转移，小产权房是可以永久使用。
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