板楼指的是由多个住宅单元组成的，每个单元都有自己单独的楼梯，现在的板楼也多配备电梯。板楼在这三种建筑结构中是最好的，所有的户型都是南北通透，全明户型，所以价格也比较贵。
什么是塔楼？
是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗一点说就是塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。它属于高层建筑，它的特点是塔楼一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。
塔楼与板楼的本质区别
1、价格区别。
塔楼通常指的是高层建筑，而板楼的建筑层数通常不会超过12层，因此塔楼比相对来说会比较高，居住的舒适度不如板楼，同等条件下价格也会比板楼更便宜一些。
2、居住体验。
板楼通常是南北通透的户型，而且拥有着良好的采光和通风效果，户型方面是比较方正的，而塔楼拥有着较强的结构，强度抗震性能会更好一些，但居住密度是比较大的，每一层的部分住户的采光以及通风等条件相对而言是比较落后的，而且不容易改变。
3、得房率。
塔楼每层楼的住户比较多，而且还配有电梯井以及电梯等候区等等，所以公摊会比较大，通常得房率只有70%到75%之间，而板楼的得房率通常能够超过80%。
4、维护成本。
塔楼建造的时候人口密度比较高，电梯和供水系统的使用强度也会大一些，总维护成本会比板楼更高。
5、可改造度。
板楼由于承重墙比较多，所以改造起来难度比较大，而塔楼通常是混凝土现浇的框架结构，除了一些少数的承重墙之外，其他墙体都是可以拆改的，可改造度比较高。
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