公积金贷款额度的计算方式

2023-04-26       浏览次数:602

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1、按照还贷能力计算:

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额);×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);。

2、按夫妻双方额度计算:

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方公积金月缴存额);×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);。

3、按照房屋价格计算:

贷款额度=房屋价格×贷款成数。

4、按照贷款最高限额计算:

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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