楼盘二楼还存在下水管堵，不过很少。因为新楼盘房屋建造的首层大部分为采架空，各方面设计都更加合理，在首层单排后二楼基本不会出现堵塞下水的情况，就算出现堵塞，维修起来也非常便捷。但是也不排除有的开发商在设计时偷工减料，没有考虑堵塞问题，日子久了之后容易出现下水管堵塞问题。因此建议大家购买高楼层的房子，视野开阔，且采光和通风效果都非常优越。
如何避免下水道堵塞
1、日常生活当中，要养成一个良好的生活习惯，不要将垃圾都往下水管道当中扔，如果长时间这样，很容易引起下水管道堵塞，给家庭生活带来麻烦。
2、要想避免下水道不被堵塞，可以做一个过滤网，这样就算平时不太注意，对于生活当中比较大的垃圾，也可以阻挡住，不会掉入下水道，导致堵塞。
3、冬天清洗厨房餐具的时候，可以用热水清洗，这样可以使厨房餐具清洗更干净，而且不容易导致下水管道堵塞。
4、下水管道最好每隔一段时间后，用热水加上洗衣粉冲下水管道，这样可以使下水管道的油渍，随着热水一起冲走，可以避免下水道堵塞。
5、平时洗头的时候，要这样头发，特别是女性朋友洗头时，由于女性朋友的头发比较长，如果流入下水管道中，容易引起下水管道堵塞。
6、下水管道当中的回水弯非常重要，非常容易造成 堵塞，所以经常要对下水管道回水弯清理，这样可 以避免下水道堵塞。
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