2023年长沙限购新政策

    2023年长沙限购新政策

    限购对象及套数

    1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

    2、本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

    3、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。

    4、非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

    5、在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

    6、对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。

     限购区域

     芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

     限购政策

     1、本市户籍本市家庭限购2套。

     注：

     ①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。

     ②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。

     关于户籍的认定：

     ①户籍，以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准。

     ②户籍家庭，家庭成员（配偶及未成年子女，下同）中有长沙市户籍的，属于本市户籍家庭；家庭成员中无长沙市户籍的，属于本市外户籍家庭。

     ③个人家庭，指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。

     2、非本市户籍

     在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

     3、其它

     ①属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。

     ②长沙市认定的A、B、C、D类人才，享受长沙户籍人口购房政策。

     ③在长工作、具有专科及以上学历或技术师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

     外地人想要在长沙买房的条件

    1、由于长沙当地是有限购政策的，所以针对于外地的户口不能够在当地有任何的住房，名下要处于一个没有房产的状态。

    2、另外想要在当地购买房子，还需要连续缴纳一年以上的社会保险，或者是纳税证明期间不能够出现断交的情况。

    符合以上的条件才能够在长沙当地购买一套住房，如果已经在长沙当地购买了一套住房，那么就不能够买第2套住房了，长沙对于外地人在当地购房的要求还是比较严格的。