2025取消公摊面积城市
一、湖南衡阳市取消公摊面积
湖南衡阳市自2025年1月1日起，商品房销售将实行套内建筑面积计价，取消了公摊面积。这意味着购房者只需按照套内面积来计算房价，不再需要考虑公摊面积的影响。这一政策的出台，将为购房者提供更为透明和公正的购房环境。
二、广东肇庆市取消公摊面积
广东肇庆市从2024年5月1日起，商品房销售将实行按套内面积计价宣传销售，取消了公摊面积。这一政策的实施将使购房者更加清晰地了解自己购买的房屋实际面积，避免了公摊面积对房价的影响。
三、其他城市逐步取消公摊面积
除了湖南衡阳市和广东肇庆市，河北张家口市、湖南湘潭市等地也提出了逐步推进“取消公摊”的政策。虽然这些城市尚未全面实施取消公摊面积的政策，但已经迈出了重要的一步。这一政策的推进有助于提高购房品质、增强购房信心，并对房地产市场的健康稳定发展起到积极作用。
四、公摊面积包含哪些
公摊面积包括公共区域、设备间以及分隔墙和外墙。公共区域包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间等。设备间包括变电室、设备间、地下室等。分隔墙和外墙是指每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙。
五、未来的趋势
2025年买房仅部分城市取消了公摊面积，这一政策将对购房者的房价和得房率产生实质性调整。取消公摊面积有助于提高购房品质、增强购房信心，并对房地产市场的健康稳定发展起到积极作用。随着政策的逐步推进和市场的不断成熟，预计未来会有更多城市加入到取消公摊面积的行列中来。
