贷款买房年限选20年还是30年划算?
贷款买房年限选20年还是30年划算? 等额本息:计算公式为:每月月供额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。由此可知,采用该种方式,贷款20年每月月供为6435.33元;贷款30年每月月供为5184.98元。[阅读全文]
2024-04-28
贷款买房年限选20年还是30年划算? 等额本息:计算公式为:每月月供额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。由此可知,采用该种方式,贷款20年每月月供为6435.33元;贷款30年每月月供为5184.98元。[阅读全文]
2024-04-28
买房产权年限从什么时候算? 买房产权年限从开发商取得土地使用权之日开始算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期,此时可以申请续期,支付土地出让金。没有申请续期的,国家会收回土地。[阅读全文]
2024-03-30
公寓的产权年限是多少年?住宅公寓:产权年限是70年,这类公寓在住宅地块上建设,由于楼栋户型设计偏小,楼层住户较多而被称为公寓,本质是普通住宅。 商业公寓:产权年限40年,这类公寓在商用地块上建设的,是最常见的公寓,可以用来居住也可以用作商业用途,比如用来办公。[阅读全文]
2023-07-04
二手房产权年限怎么计算的?二手房产权年限是70年。如果购买的二手房之前已经居住了10年,这所房屋的土地使用年限还剩下60年,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金);补的费用暂时还没具体规定。[阅读全文]
2023-06-02
买房通常会选择住房贷款,有分10年、20年、30年来偿还,因为贷款金额较高,还款时间较长,产生的利息也不少,如果借款人手中有闲[阅读全文]
2023-02-07
为促进楼市消费,安徽合肥宣布上调首套房公积金最高可贷额度、延长二手房贷款期限,贷款年限加房龄之和由最长不超过30年调整到40[阅读全文]
2022-06-13