此前，外地户籍人士来南京买房，需要满足“3年内在南京连续缴纳2年及以上社保或个税”的政策。今年4月底，该政策曾调整为“1年内在南京累计缴纳6个月社保或个税”，但社保不可以通过补缴的方式。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此类政策充分说明南京进一步对于购房政策进行放松，有助于外来人口购房门槛的降低和购房需求的积极释放。也说明南京在此前政策放松的基础上，对于市场提振的效果是不明显的，所以会有此类新的政策放松动作。
在严跃进看来，此类政策对于全国城市政策其实也有一个重要的启发，即政策出台还是要快且主动，当前对于房地产市场走势不可有试探的心态，市场回暖本身就存在较大的压力，政策发布更是需要主动和积极宣传，以激活合理住房消费需求。当然这中间关键是要确保房企不要炒作政策，对于合理的需求应该主动引导，以更好地降低购房者的购房成本。
因此，后续应该积极把提振市场交易作为一项重要的任务去抓，对于一些影响购房者购房需求释放的政策，也应该主动出台，以进一步稳定市场预期，促进房地产市场的平稳健康发展。
因此，后续应该积极把提振市场交易作为一项重要的任务去抓，对于一些影响购房者购房需求释放的政策，也应该主动出台，以进一步稳定市场预期，促进房地产市场的平稳健康发展。
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