珠海买房需要满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。
珠海买房需要的条件有：
1、珠海户籍
可以购买三套住房，如果说是已婚的情况之下，以家庭为单位，在室内可以购买三套住房。
2、非珠海户籍
所购买房屋的楼盘面积如果小于180平米的话，需要提供连续5年的社保或者是纳税记录。
3、港澳人士
可以在珠海大桥东购买一套住房，如果是在珠海大桥西的话，可以购买两套住房，其他地区名下的住房不能够超过两套。
4、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。在珠海或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
5、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
6、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
在珠海买房需要注意一下几点：
1、房屋的性质
尽可能的购买住宅性质的房子，如果是划拨土地或者是集体土地，不仅在购买房屋之后需要满足5年才能够上市交易，而且所缴纳的税费也有些不同。
2、谨慎对待产权关系不明确的房子
要购买产权清晰的房子，如果因为历史原因或者是不同的机构变动，导致产权发生了变化，产权不清晰的话会影响到房屋所有产权证的办理。
3、产权交易受限制的房子
商品房可以直接上市交易，但如果说是军区房或者是福利房的话，需要原单位盖章之后才能够出售。
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