公租房的最长租赁期限为5年，签订合同时签订的也是5年，一般合同期满之后就应该退出住房，如果不想退出住房，可以进行续租，要在合同到期前的3个月提出续租申请，然后相关部门会进行核实，如果个人符合续租条件的，准许续租，如果说家庭有特殊情况，暂时无法退出住房，此时可以给予两个月的过渡期，过渡期会按照同地段的房子租金收取租金，拒不退出的会计入个人信用档案。
承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
公租房可以买下来吗？
公租房是可以买下来的，但是需要满足一定的条件。公租房一般是由各地政府建造的公共租赁性质的住房，通常会提供给低收入、住房困难的家庭，和普通的商品房相比，价格是比较低的，想要购买公租房，先要取得政府的同意，政府同意后才能进行购买，一般需要在申请公租房之后，居住满5年就可以向政府提出购买申请。
另外需要注意购买公租房后只能用作自己家庭居住，不能进行买卖或牟利。
公租房的承租权可以继承吗?
公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。
公租房可以转租出去吗？
公租房是不可以转租出去的。公租房是由我国政府负责建造的，对于低收入、住房困难家庭的一种保障性住房，只有符合条件的家庭才能申请公租房，申请过后公租房只能用于自住，不能将其出租或牟利，否则会责令将公租房退回，甚至会处以罚款。
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