买楼房选总层高的2/3处的楼层较好，比如总楼层24层的房子，16层左右的楼层就是较好的选择，这类楼层在层高上比较有优势，有较好的采光通风，视野效果好，舒适度高。
买房不同楼层的优缺点
1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方，蚊虫鼠蚁较多，居住的舒适度不是很好。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
3、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足，虽然相较1-5层要好一些，但是如果楼高过高，而楼间距不够大的话，采光的确是个很大的问题。
4、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
5、12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
6、24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好，应该就是所谓的高处不胜寒，这个硬伤问题，购房者一定要注意。
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