上海新楼盘 上海新开楼盘汇总

    　　上海房地产市场2023年底再度迎来了一波新开楼盘的热潮。以下是新开楼盘的详细信息，包括开盘时间、备案均价、入围比、社保系数等信息，以帮助购房者更好地了解市场动态。

    　　2023上海11月新开楼盘汇总

    　　1、新黄浦江南里：开盘时间为11月6日，备案均价43034元/㎡，入围比1.8、社保系数0.1;

    　　2、五个院子的别墅：开盘时间为11月12日，备案均价43680元/㎡，入围比1.3、社保系数0.11;

    　　3、金隅外滩东岸：开盘时间为11月17日，备案均价119600元/㎡，入围比2.5、社保系数0.17;

    　　4、兰香湖雅苑：开盘时间为11月17日，备案均价68000元/㎡，入围比1.8、社保系数0.14;

    　　5、安高申宸院：开盘时间为11月23日日，备案均价71893元/㎡，入围比1.8、社保系数0.13;

    　　6、中建大椿嘉利椿廷：开盘时间为11月13日，备案均价54121元/㎡，入围比1.3、社保系数0.11;

    　　7、保利光合跃城：开盘时间为11月18日，备案均价65000元/㎡，入围比1.8、社保系数0.12;

    　　8、国贸虹桥璟上：开盘时间为11月15日，备案均价55066元/㎡，入围比1.8、社保系数0.11;

    　　9、深业深安上居：开盘时间为11月19日，备案均价35874元/㎡，入围比1.8、社保系数0.1;

    　　10、中国铁建花语前湾：开盘时间为11月21日，备案均价69032元/㎡，入围比1.8、社保系数0.12;

    　　上海新开盘楼盘有哪些

    　　1、新黄浦江南里

    　　新黄浦江南里一河之隔就是青浦城区，容积率仅约1.2墅区。得房率约82%，相同的建面洋房、联排均能享受更大的使用面积。项目直线1公里距离内还有桥梓湾购物中心，青浦吾悦广场、百联青浦购物中心、青浦万达茂也都在驱车可前往的范围内。

    　　2、中国铁建万科朗拾花语

    　　中国铁建万科朗拾花语距离15号线虹梅南路旁步行约400米。周边有3大商业中心，还有闵行区实验小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学等学校资源。

    　　3、万科海上映象

    　　万科海上映象由知名房地产开发商万科打造，在房屋品质和售后服务方面有较好的保障。项目距T2有轨电车广富林站直线距离约800m，周边还有万达广场、五龙商业广场、三地曼哈顿等商业，可以完全满足日常所有的消费需求。

    　　4、中交凤启虹桥

    　　中交城投隶属于中国交建，中交凤启虹桥不仅品质卓越，还有央企背书，交付品质等皆有保障。项目周边公立学校有凤溪小学，凤溪中学私立学校有青浦世界外国语学校、青浦协和双语学校等。

    　　5、保利海上瑧悦

    　　保利海上瑧悦拥有三轨交(地铁15号线/22号线(规划)，一公里内双TOD加持。直线距离约800米处，上大附中协办的九年一贯公办南大实验学校。