上海房价虽然高,但买房的人也很多,有很多外地人想要到上海买房,但上海买房有政策限制,买房条件是什么呢?
1、上海户籍的购房家庭凭借着户口本可以购买首套房,最多可以购买两套住房。
2、非上海户籍的家庭,需要在上海没有商品房,而且还要提供制造连续5年以上的社会保险和个人所得税,才能够购买首套房,包含有新建房和二手房。
3、夫妻双方一方是上海户籍,另一方是非上海户籍,在首套房的时候可以不需要提交社保记录,但如果说购买第2套住房的时候,就需要提供社保记录。
外地人在上海买房的注意事项:
1、根据自己的实际收入情况来选择适合的楼盘,要好好规划避免因为经济原因而出现的额外负担。
2、学习房产知识,以及在上海地区所购房时的政策。
3、找靠谱的中介公司。
4、如果打算使用贷款购房的话,除了要准备好首付款之外,还要准备出后续的费用,并且保持一个稳定的收入。