可以卖掉，要先和银行协商沟通，如果没有问题的话，就可以出售，但要按照二手房交易流程进行出售，过户时要先签合同，留部分保证金费用，等房屋办好产权证过户之后，然后再付清即可完成交易。
二手房交易注意事项：
1、注意产权证件。购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。
2、注意购房流程。购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前，了解一下具体的购房流程。
3、注意合同内容。签订二手房买卖合同的时候，购房者一定要注意细看合同中的内容，二手房的买卖合同虽然不像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚。特别是针对买卖双方约定的责任和义务，一定要是对等的。
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