2022年08月，杭州二手房房价为35821元/平米；同比增长率为-8.25%，增速低于下文报表中的平均值6.743%, 增速承压。
杭州二手房房价与上一年比较图
2022年08月 2022年07月 2022年06月 2022年05月
35821 36283 39692 39655
2022年04月 2022年03月 2022年02月 2022年01月
39612 39804 40206 40340
2021年12月 2021年11月 2021年10月 2021年09月
39880 39639 39303 39398
2021年08月 2021年07月 2021年06月 2021年05月
39043 39125 37845 37672
短期上涨：新建高端小区的开放销售，并很大一部分流入二手房市场，尤其城市某些中心区的开发。还有一个因素是人才引进政策，大家可结合本站的城市人口数据做关联分析。
短期下跌：原高端小区销售接近尾声，加上一些增值税政策，不可能短期出现大面积二次以上交易。房产相关行业转战到周边郊区楼盘，导致成交均价整体大跌。
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